سه شنبه 29 آبان 1397
   English     فارسی
سيستم ارجاع کار داراي اشکالات زيادي بود

مديرکل راه و شهرسازي تهران درگفت‌وگو با«صما»:

نتيجه خوبي از کميسيون ماده 100 در سيستم ارجاع کار حاصل نشد/ کيفيت مهندسي در وضعيت تساوي جايگاه مهندسان ارتقا نمي‌يابد

مدير کل راه و شهرسازي استان تهران با تاکيد بر اينکه سيستم ارجاع کار داراي اشکالات زيادي بود گفت: هرچند اين سيستم محسناتي هم به همراه دارد، اما اشکال بزرگ آن اين است که در اين سيستم همه مهندسان در يک سطح قرار مي‌گيرند. نتيجه خوبي از کميسيون ماده 100 در سيستم ارجاع کار حاصل نشد/ کيفيت مهندسي در وضعيت تساوي جايگاه مهندسان ارتقا نمي‌يابدنادر محمدزاده در گفت و گو با «صما» با بيان اينکه در سيستم ارجاع کار مهندسان داراي سطح بالاتر با مهندسان داراي سطح پايين‌تر در سطح جداگانه‌اي قرار نمي‌گيرند و سازمان نظام مهندسي به نوبت به مهندسان کار ارجاع مي‌کند.

وي توضيح داد: درواقع اگر يک مهندس به خوبي نظارت نکند و ساختمان بي‌کيفيتي را تحويل دهد، در همان سطحي قرار مي گيرد که يک مهندس ديگري، ساختمان ها را با دقت بالا و وسواس نظارت مي کند. در چنين شرايطي به طور قطع ارتقاي کيفيت مهندسي نمي‌تواند اتفاق بيفتد.

به گفته مدير کل راه و شهرسازي استان تهران در حالتي که ناظر را نظام مهندسي انتخاب مي‌کند، ناظر بعد از اينکه انتخاب مي‌شود، با مالک مي‌تواند به هر نتيجه‌اي برسد. شهرداري هم که در اين فرآيند تکليف کنترل و بازرسي را برعهده ندارد و حاصل آن همين وضعيتي مي‌شود که اکنون با آن مواجهيم و نظارت دقيق ساختمان ها تا حدود زيادي به وجدان شخصي آن ناظر برمي گردد.

محمدزاده با بيان اينکه در اين فرآيند ما از يک جنبه به موضوع نگاه مي‌کنيم، افزود: هرچند گفته مي شود که سيستم ارجاع کار، امور سازمان نظام مهندسي را ساماندهي مي کند و نظم مي بخشد و از آنجايي که مهندسان با مالک ارتباطي ندارند، روش بهتري است، اما در اين بين صحبت از يکسري حلقه‌هاي پيوسته است که اگر اين حلقه‌ها به درستي کار نکنند، حتما آسيب خود را به حلقه هاي ديگر مي‌زنند.

انتخاب ناظر توسط نظام مهندسي مانع از مصوبات کميسيون ماده 100 نشد

اين مسئول در پاسخ به اين پرسش که با توجه به تخلفات شهرداري در قالب کميسيون ماده 100، آيا اين نهاد صلاحيت قبول مسئوليت کنترل و بازرسي ساختمان ها را دارد گفت: نکته اين است که ما تا به حال هم که سازمان نظام مهندسي، مسئوليت کنترل ساختمان ها را از طريق مهندسان ناظري که معرفي مي‌کرد، برعهده گرفته بود؛ نتيجه مطلوبي از ماده 100 نگرفته بوديم و درواقع اين موضوع مانع از آن امر نشده بود.

وي با تاکيد بر اينکه البته حتما شهرداري‌ها بايد به وظايف خود عمل کنند، يادآور شد: نکته بعدي اين است که شوراي عالي يک مصوبه اي دارد که حدود يکسال از اين مصوبه مي‌گذرد و در اين مصوبه گفته شده که در ماده 100 چه مواردي قابليت جريمه دارد.

محمدزاده تاکيد کرد: طبق ماده 100 قانون شهرداري‌ها، مواردي قابليت جريمه دارد که خلاف اصول، شهرسازي، بهداشتي و فني و مهندسي و... نباشد. شوراي عالي معماري و شهرسازي به عنوان بالاترين مرجع، اصول شهرسازي را تعريف کرده است و اگر اصول شهرسازي در آنجا رعايت شود، بسياري از ساخت‌وسازهايي که در ماده 100 جريمه مي‌شود، اصولا نبايد جريمه شود.

بيمه ساختمان ها، حلقه گمشده رعايت اصول شهرسازي

مدير کل راه و شهرسازي استان تهران با بيان اينکه در ماده 100 فقط شهرداري عضو نيست، ادامه داد: در کميسيون ماده 100 نماينده دادگستري، نماينده شوراي شهر و يک نماينده از وزارت کشور عضو هستند و دبيري آن نيز بر عهده شهرداري است که پرونده‌ها را در کميسيون ماده 100 مطرح مي‌کند. اما مسئله اين است که کميسيون ماده 100 بايد اصول شهرسازي را رعايت کند.

وي افزود: براي اين منظور حتما بايد حلقه بعدي يعني بيمه در کنار قضيه قرار بگيرد و يا کساني که مسئوليت ساخت‌وساز را برعهده دارند، بايد ضمانت آنچه را که ساخته اند، بدهند. بنابراين اگر اين اقدامات انجام نشود و حلقه‌ها به درستي کنار هم قرار نگيرند، دچار آسيب مي شويم.

محمدزاده در عين حال تاکيد کرد: وزارت راه و شهرسازي به استناد قانون مي‌گويد که ناظر براي کارفرما و مالک کار مي‌کند، بنابراين کنترل ساختمان برعهده ناظر يا مالک نيست، بلکه وظيفه کنترل مربوط به شهرداري است و شهرداري بايد براي تحقق اين امر بازرساني را در اختيار بگيرد تا بر ساختمان‌ها بازرسي و نظارت کنند.

اين مسئول با اشاره به راهکاري که مي‌تواند اين حلقه را تکميل کند، بيان کرد: در قانون راهکاري که براي آن پيش‌بيني شده، موضوع بيمه براي گارانتي و تضمين محصول نهايي است. تا زماني که نفعي براي کنترل ساختمان پيش‌بيني نشود و اين موضوع، وظيفه قانوني و الزام‌آور دستگاه‌هاي نظارتي نباشد، نمي توان نتيجه مطلوبي گرفت.

 


1397/6/18

E-report

گزارشهاي الکترونيکي مهندسان ناظر

ارسال با موبايل به شهرداري ها

مشاهده صفحات عمومي آزاد است

بدون نياز به شناسه و کلمه عبور

 صفحات اختصاصي نيازمند شناسه و کلمه عبور است

حرکت با موس قابل توقف مي باشد

کليک بر عناوين خبري و کلمات زير خط دار ،موجب مشاهده مشروح مطلب است


  • مهندسان طبق تبصره 7 مي بايست، گزارشهاي نظارتي خود را به مرجع صدور پروانه تحويل نمايند

  • در برخي مواقع ضروري است به اداره کار هم گزارش نمايند


ناظران بستر الکترونيکي اين مهم را فراهم کرده است

(داراي تاييديه از مراجع ذيصلاح)

اتمام زمان اجراي آزمايشي در منطقه پايلوت

 

اجراي رسمي از بهمن 88

  با ما در ارتباط باشيد

نظرات شما

اهميت زيادي در ناظران دارد

 

 پياده سازي سيستم در شهرداري ها و نظامات مهندسي

کمتر از 3 هفته

بدون نياز به امکانات خاص کامپيوتري

توانمند سازي دستگاه هاي نظارتي

اصول فني و حقوقي گزارش نويسي

مديريت محتواي ساخت

 


انتشار مطالب و اخبار مختلف از سايت هاي داخلي و خارجي صرفاً جهت افزايش اطلاعات کاربران از فضاي گسترده نت مي باشد و لزوما" به معني تاييد مطالب منتشره نمي باشد.

 

سقوط دومينو وار سمت ها نيازمند تشريفات اداري خاصي نيست و تماما در زمان تعليق پروانه اشتغال به کار، اتفاق مي افتد



علاوه‌بر مشکلات گسترده اين کلان‌شهر، برخي رويه‌ها و شيوه‌هاي غيراصولي حاکم بر مديريت شهري نيز هزينه اصلاح و ارتقاي مديريت شهري را افزايش داده است



از سوابق اجرايي وي مي ‌توان به‌ معاون نظام مهندسي و اجراي ساختمان وزارت مسکن و شهرسازي، دبير شورايعالي شهرسازي و معماري کشور، عضو شوراي عالي ترافيک، رئيس مرکز مطالعاتي و تحقيقاتي معماري و شهرسازي وزارت مسکن و شهرسازي، معاون معماري و شهرسازي و دبير شورايعالي معماري و شهرسازي ايران اشاره کرد



محورهايي مانند دولت، ساختمان، حمل‌ونقل، محيط‌زيست، اقتصاد هوشمند همچنين تجهيزات زيرساخت‌هاي اطلاعات و مخابرات، سلامت و آموزش و انرژي هوشمند فاکتورهاي بنيادي شهرهاي هوشمند است که متأسفانه اطلاعات و دانسته‌هاي شهروندان و حتي مسئولان در خصوص اين موضوعات بسيار اندک است



انتشار اطلاعات شهرسازي بالاخره در شوراي پنجم کليد خورد



بالاترين مقام سه دستگاه عهده دار ساختمان و شهرسازي شامل وزارتخانه راه و شهرسازي،شوراي مرکزي، سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور و شهرداري تهران به ترتيب به دليل استعفا،عزل و بازنشستگي معلق شده اند



زلزله اخير شهر تهران نشان داد ما به شدت آسيب پذير هستيم ومردم نيازمند هستند در فاصله کوتاهي به فضاهاي سرباز خودشان رابرسانند



ضرورت تقويت توجه جامعه مهندسي به سرنوشت سازمان



سازمان نظام مهندسي بايد از آن نگاه هاي سنتي که تاکنون داشته و مهندسان يک ظرفيت مشخصي را اعلام و کار خود را پر مي کنند، بايد خارج شود و رويکرد شهروند مداري را در نظر بگيرند



اين هفته اختلاس نظام مهندسي تهران به يکي از شايعات داغ فضاي مجازي تبديل شد



ضعف بازرسي در سازمان هاي نظام مهندسي ساختمان، موضوعي است که همواره به آن اشاره و بر ضرورت رفع آن تاکيد شده است



اين روزها از محافل مختلف اخبار ضد و نقيضي از پشت پرده استيضاح وزير راه و شهرسازي شنيده مي‌شود



شفافيت سازمان يک ضرورت است که بايد براي آن برنامه داشت و دائما آن را پايش کرد



سازمان هاي نظام مهندسي، امروز مورد اتهامات زيادي قرار گرفته اند؛ از فساد مالي گرفته تا امتيازطلبي و رانت خواري و تبديل شدن به بنگاه هاي فربه اقتصادي



مي توان افراد مؤثر و پاکدست و داراي صداقت حرفه اي را انتخاب کرد



گروه‌هايي هماهنگ که به صورت قبيله اي در انتخابات نظام مهندسي ظاهر مي‌شوند و اقدام به ارائه ليست مي‌کنند مي توانند مجوزي براي فعاليت‌هاي غير شفاف و درون گروهي باشند



رفتارهاي واکنشي و بگيروببندها بين وزارت راه و سازمان نظام مهندسي، سازمان به جايي نخواهد رسيد



اقدامات وزير راه و شهرسازي در مبارزه با فسادي که دامان سازمان نظام‌مهندسي ساختمان کشور را گرفته تازه آغاز راه مبارزه با فساد در اين سازمان است



مراجع قضايي بايد با شدت با اين افراد برخورد کنند تا شاهد بروز دوباره اين تخلفات نباشيم



معاون مسکن و ساختمان از تعليق پروانه فرج الله رجبي به دليل استنکاف از قانون خبر داد



خانه پدري فروغ فرخزاد در محله اميريه، کوچه خادم آزاد واقع شده است



تعارض منافع ريشه‌ي بي‌اخلاقي و فساد است



وظيفه کنترل ساخت و ساز شهري بر عهده شهرداري هاست که به اشتباه آن را به نظام مهندسي ساختمان واگذار کرده اند



تحميل مهندس به سرمايه‌گذار اشتباه است



سازمان‌ها در موافقت با شهرداري‌ها مسئوليت ظاهري امر کنترل ساختمان را بر عهده گرفتند. هرچند هيچ‌گاه اين ماموريت را انجام ندادند و زير بار تعهد‌هاي سنگين ناشي از اين پذيرش مسئوليت نرفتند



اساسا نهادي بايد مسئوليت نظارت و بازرسي از ساختمان ها را بر عهده بگيرد که خود مرتکب هيچ گونه تخلف و خطايي نمي شود



آيا اين سازمان نيز براي پزشکان کار ارجاع مي‌دهد و به بيماران، پزشک معرفي مي‌کند؟



تحقق شفاف‌سازي در سازمان با تغيير شيوه انتخاب بازرسان



بايد بررسي شود چرا سامانه الکترونيکي انتخابات نظام مهندسي تاکنون اجرايي نشده‌است



نياز است مهندسان به‌صورت جدي وارد انتخابات شوند و به کساني رأي دهند که داراي برنامه انتخاباتي با جزييات هستند



هيچگونه پرداخت غيرقانوني و خارج از روالي به رئيس، اعضاي هيئت رئيسه، هيئت مديره، مديران و کارکنان سازمان صورت نگرفته و بر اساس مصوبات ارکان بالادستي بوده است



درواقع اگر يک مهندس به خوبي نظارت نکند و ساختمان بي‌کيفيتي را تحويل دهد، در همان سطحي قرار مي گيرد که يک مهندس ديگري، ساختمان ها را با دقت بالا و وسواس نظارت مي کند. در چنين شرايطي به طور قطع ارتقاي کيفيت مهندسي نمي‌تواند اتفاق بيفتد



بلاتکليفي دستوالعمل ناظر انتخابي در شهرداري



تقليل تخلف 7ميلياردي درحد کارکنان سازمان، فرافکني است



هزينه هاي جديد، پيامد سياست هاي اشتباه ديروز



شهرداري‌ها کمتر به مسائل اجتماعي شهر پرداختند



هفت ميليارد به حساب سازمان بازگشت



تجربه جهاني نشان داده که دولتها سازنده خوبي نيستند؛ اوج سياست پروژه محوري در قالب مسکن مهر انجام شد که بعد از ۱۱ سال هنوز به اتمام نرسيده است



ضروري است مسئوليت مديريت بحران شهر تهران را دستگاهي بالاتر از شهرداري بر عهده بگيرد



218 هزار حکم تخريب که قابل اجرا نيست



 

دزدي افکار= عقيم شدن فکر


ثروت-شهامت
آنکه ثروت خود را باخت ، زياد باخته است ولي آنکه شهامت خود را باخت پاک باخته است
<<سروانتس>>
آمار ماهانه: بازدید این صفحه: 21567 مرتبه نمایش این صفحه: 22173 مرتبه
logo-samandehi