سه شنبه 29 آبان 1397
   English     فارسی
آرايش ظاهري يک محله

گيتي اعتماد در گفت‌وگو با «صما»:

بازآفريني شهري تنها آرايش ظاهري يک محله است/ مستاجران در طرح‌هاي نوسازي اصلا به حساب نمي‌آيند

يک کارشناس برجسته حوزه شهرسازي گفت: بافت‌ هاي فرسوده و حاشيه ‌نشيني، حاصل فقر شهري است و طرح بازآفريني شهري بدون حل کردن مسئله فقر ساکنان محلات فرسوده، تنها آرايش ظاهري يک محله است. بازآفريني شهري تنها آرايش ظاهري يک محله است/ مستاجران در طرح‌هاي نوسازي اصلا به حساب نمي‌آيندگيتي اعتماد در گفت‌وگو با «صما» درخصوص راهکارهاي جلوگيري از بيراهه رفتن طرح بازآفريني شهري که دولت در زمينه احيا و نوسازي بافت‌ هاي فرسوده در دستور کار قرار داده است، گفت: آنچه مسلم است بافت‌ هاي فرسوده و حاشيه ‌نشيني شهرها، حاصل فقر شهري است و فقر شهري، زاييده نبود يک عدالت اجتماعي در جامعه است.

وي در ادامه تاکيد کرد: شکاف شديد بين درآمد افراد (به طور نمونه يک نماينده مجلس و يک مدير دولتي با کارگر ساده) و نيز بيکاري وسيع در ميان اقشار جامعه به خصوص جوانان و زنان، استفاده ناعادلانه از رانت‌ها در همه زمينه‌ها براي گروهي خاص، موجب پيدايش فقر شهري است.

اين کارشناس شهرسازي افزود: تا وقتي به اين موضوع توجه کافي و عاجل نشود، چشم بستن بر روي واقعيت است و انجام طرح ‌هاي کالبدي در هر مقياس، راه به جايي نخواهد برد و اجراي چنين طرح هايي تنها موجب جابه‌جايي جمعيت و محروم‌تر شدن مستاجراني خواهد شد که غالباً در اين طرح‌هاي نوسازي و بهسازي اصلا به حساب نمي‌آيند.

نقش نهادهاي متولي در حوزه شهرسازي و معماري

اعتماد در عين حال اظهار داشت: بنابراين در طرح‌هاي بازآفريني يا هر اسمي که در مراحل مختلف براي بهسازي محله‌هاي فقيرنشين يا محروم از خدمات و مسکن مناسب انتخاب مي‌کنيم، اگر به جامعه ساکن در آن محلات و ريشه ‌يابي فقر رو به افزايش ساکنان آن در اثر تورم شديد، به خصوص در زمينه مسکن نپردازيم، اين طرح‌ها تنها آرايش ظاهري يک محله است و راه به جايي نخواهد برد.

وي با تاکيد بر اينکه بايد براي اقشار کم ‌درآمد، در وهله اول اشتغال و تامين بيمه‌هاي درمان، بيکاري و غيره را در نظر گرفت، ادامه داد: در اين صورت آنها به تامين مسکن و خدمات مورد نياز خود مي‌پردازند.

اعتماد در همين حال با اشاره به نقش نهادهاي متولي در حوزه شهرسازي يادآور شد: در اين ميان شهرداري و مسئولين ذي‌ربط بايد بر کيفيت ساخت‌وسازها و اجراي اصول شهرسازي و معماري قابل قبول نظارت کنند.

نحوه بازآفريني در هر محله و هر شهري متفاوت است

اين کارشناس شهرسازي همچنين در پاسخ به اينکه اصول و الزامات لازم براي شهرسازي در طرح بازآفريني شهري چقدر مورد توجه قرار گرفته است، گفت: وقتي صحبت از اين طرح دولتي مي‌شود گويي از يک طرح واحد سخن مي‌گوييم، در حالي که اين طرح بازآفريني در هر محله و هر شهري با توجه به موقعيت مکاني، اجتماعي و اقتصادي جامعه آن، مسلما متفاوت خواهد بود.

به گفته اعتماد ابتدا بايد مرحله شناخت را انجام داد و برحسب آن مراحل بعدي طرح و اجرا را طي کرد. بنابراين اصول و الزامات ثابت و مشخصي وجود ندارد که براي همه مکان‌ها، زمان‌ها و جوامع مختلف به کار برود. درواقع اين شرايط است که اين اصول و الزامات را تدوين مي کند.

شهرسازي، پس از حل مسائل اقتصادي و اجتماعي معنا پيدا مي کند

او در ادامه تاکيد کرد: البته من منکر ضرورت رعايت حداقل کيفيت در ساخت ‌و سازها (پايداري بنا، مسائل محيط‌زيست و حداقل مطلوبيت و زيبايي و غيره) و رعايت حداقل اصول شهرسازي (دسترسي‌ها، فضاهاي عمومي، خدمات مورد نياز، مطلوبيت فضاها و غيره) نيستم، اما همه اين موارد پس از حل مسائل زيربنايي اقتصادي و اجتماعي معنا پيدا مي کند.

اين کارشناس برجسته حوزه شهرسازي در خصوص نقش و سهم دولت و بخش خصوصي در زمينه اجراي طرح بازآفريني شهري گفت: در اين مسير ريشه‌کن کردن فقر، واگذاري ساخت ‌و سازها به مردم و نظارت از طرف بخش عمومي و دولتي الزامي است.

انتهاي پيام/

صما


1397/4/2

E-report

گزارشهاي الکترونيکي مهندسان ناظر

ارسال با موبايل به شهرداري ها

مشاهده صفحات عمومي آزاد است

بدون نياز به شناسه و کلمه عبور

 صفحات اختصاصي نيازمند شناسه و کلمه عبور است

حرکت با موس قابل توقف مي باشد

کليک بر عناوين خبري و کلمات زير خط دار ،موجب مشاهده مشروح مطلب است


  • مهندسان طبق تبصره 7 مي بايست، گزارشهاي نظارتي خود را به مرجع صدور پروانه تحويل نمايند

  • در برخي مواقع ضروري است به اداره کار هم گزارش نمايند


ناظران بستر الکترونيکي اين مهم را فراهم کرده است

(داراي تاييديه از مراجع ذيصلاح)

اتمام زمان اجراي آزمايشي در منطقه پايلوت

 

اجراي رسمي از بهمن 88

  با ما در ارتباط باشيد

نظرات شما

اهميت زيادي در ناظران دارد

 

 پياده سازي سيستم در شهرداري ها و نظامات مهندسي

کمتر از 3 هفته

بدون نياز به امکانات خاص کامپيوتري

توانمند سازي دستگاه هاي نظارتي

اصول فني و حقوقي گزارش نويسي

مديريت محتواي ساخت

 


انتشار مطالب و اخبار مختلف از سايت هاي داخلي و خارجي صرفاً جهت افزايش اطلاعات کاربران از فضاي گسترده نت مي باشد و لزوما" به معني تاييد مطالب منتشره نمي باشد.

 

سقوط دومينو وار سمت ها نيازمند تشريفات اداري خاصي نيست و تماما در زمان تعليق پروانه اشتغال به کار، اتفاق مي افتد



علاوه‌بر مشکلات گسترده اين کلان‌شهر، برخي رويه‌ها و شيوه‌هاي غيراصولي حاکم بر مديريت شهري نيز هزينه اصلاح و ارتقاي مديريت شهري را افزايش داده است



از سوابق اجرايي وي مي ‌توان به‌ معاون نظام مهندسي و اجراي ساختمان وزارت مسکن و شهرسازي، دبير شورايعالي شهرسازي و معماري کشور، عضو شوراي عالي ترافيک، رئيس مرکز مطالعاتي و تحقيقاتي معماري و شهرسازي وزارت مسکن و شهرسازي، معاون معماري و شهرسازي و دبير شورايعالي معماري و شهرسازي ايران اشاره کرد



محورهايي مانند دولت، ساختمان، حمل‌ونقل، محيط‌زيست، اقتصاد هوشمند همچنين تجهيزات زيرساخت‌هاي اطلاعات و مخابرات، سلامت و آموزش و انرژي هوشمند فاکتورهاي بنيادي شهرهاي هوشمند است که متأسفانه اطلاعات و دانسته‌هاي شهروندان و حتي مسئولان در خصوص اين موضوعات بسيار اندک است



انتشار اطلاعات شهرسازي بالاخره در شوراي پنجم کليد خورد



بالاترين مقام سه دستگاه عهده دار ساختمان و شهرسازي شامل وزارتخانه راه و شهرسازي،شوراي مرکزي، سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور و شهرداري تهران به ترتيب به دليل استعفا،عزل و بازنشستگي معلق شده اند



زلزله اخير شهر تهران نشان داد ما به شدت آسيب پذير هستيم ومردم نيازمند هستند در فاصله کوتاهي به فضاهاي سرباز خودشان رابرسانند



ضرورت تقويت توجه جامعه مهندسي به سرنوشت سازمان



سازمان نظام مهندسي بايد از آن نگاه هاي سنتي که تاکنون داشته و مهندسان يک ظرفيت مشخصي را اعلام و کار خود را پر مي کنند، بايد خارج شود و رويکرد شهروند مداري را در نظر بگيرند



اين هفته اختلاس نظام مهندسي تهران به يکي از شايعات داغ فضاي مجازي تبديل شد



ضعف بازرسي در سازمان هاي نظام مهندسي ساختمان، موضوعي است که همواره به آن اشاره و بر ضرورت رفع آن تاکيد شده است



اين روزها از محافل مختلف اخبار ضد و نقيضي از پشت پرده استيضاح وزير راه و شهرسازي شنيده مي‌شود



شفافيت سازمان يک ضرورت است که بايد براي آن برنامه داشت و دائما آن را پايش کرد



سازمان هاي نظام مهندسي، امروز مورد اتهامات زيادي قرار گرفته اند؛ از فساد مالي گرفته تا امتيازطلبي و رانت خواري و تبديل شدن به بنگاه هاي فربه اقتصادي



مي توان افراد مؤثر و پاکدست و داراي صداقت حرفه اي را انتخاب کرد



گروه‌هايي هماهنگ که به صورت قبيله اي در انتخابات نظام مهندسي ظاهر مي‌شوند و اقدام به ارائه ليست مي‌کنند مي توانند مجوزي براي فعاليت‌هاي غير شفاف و درون گروهي باشند



رفتارهاي واکنشي و بگيروببندها بين وزارت راه و سازمان نظام مهندسي، سازمان به جايي نخواهد رسيد



اقدامات وزير راه و شهرسازي در مبارزه با فسادي که دامان سازمان نظام‌مهندسي ساختمان کشور را گرفته تازه آغاز راه مبارزه با فساد در اين سازمان است



مراجع قضايي بايد با شدت با اين افراد برخورد کنند تا شاهد بروز دوباره اين تخلفات نباشيم



معاون مسکن و ساختمان از تعليق پروانه فرج الله رجبي به دليل استنکاف از قانون خبر داد



خانه پدري فروغ فرخزاد در محله اميريه، کوچه خادم آزاد واقع شده است



تعارض منافع ريشه‌ي بي‌اخلاقي و فساد است



وظيفه کنترل ساخت و ساز شهري بر عهده شهرداري هاست که به اشتباه آن را به نظام مهندسي ساختمان واگذار کرده اند



تحميل مهندس به سرمايه‌گذار اشتباه است



سازمان‌ها در موافقت با شهرداري‌ها مسئوليت ظاهري امر کنترل ساختمان را بر عهده گرفتند. هرچند هيچ‌گاه اين ماموريت را انجام ندادند و زير بار تعهد‌هاي سنگين ناشي از اين پذيرش مسئوليت نرفتند



اساسا نهادي بايد مسئوليت نظارت و بازرسي از ساختمان ها را بر عهده بگيرد که خود مرتکب هيچ گونه تخلف و خطايي نمي شود



آيا اين سازمان نيز براي پزشکان کار ارجاع مي‌دهد و به بيماران، پزشک معرفي مي‌کند؟



تحقق شفاف‌سازي در سازمان با تغيير شيوه انتخاب بازرسان



بايد بررسي شود چرا سامانه الکترونيکي انتخابات نظام مهندسي تاکنون اجرايي نشده‌است



نياز است مهندسان به‌صورت جدي وارد انتخابات شوند و به کساني رأي دهند که داراي برنامه انتخاباتي با جزييات هستند



هيچگونه پرداخت غيرقانوني و خارج از روالي به رئيس، اعضاي هيئت رئيسه، هيئت مديره، مديران و کارکنان سازمان صورت نگرفته و بر اساس مصوبات ارکان بالادستي بوده است



درواقع اگر يک مهندس به خوبي نظارت نکند و ساختمان بي‌کيفيتي را تحويل دهد، در همان سطحي قرار مي گيرد که يک مهندس ديگري، ساختمان ها را با دقت بالا و وسواس نظارت مي کند. در چنين شرايطي به طور قطع ارتقاي کيفيت مهندسي نمي‌تواند اتفاق بيفتد



بلاتکليفي دستوالعمل ناظر انتخابي در شهرداري



تقليل تخلف 7ميلياردي درحد کارکنان سازمان، فرافکني است



هزينه هاي جديد، پيامد سياست هاي اشتباه ديروز



شهرداري‌ها کمتر به مسائل اجتماعي شهر پرداختند



هفت ميليارد به حساب سازمان بازگشت



تجربه جهاني نشان داده که دولتها سازنده خوبي نيستند؛ اوج سياست پروژه محوري در قالب مسکن مهر انجام شد که بعد از ۱۱ سال هنوز به اتمام نرسيده است



ضروري است مسئوليت مديريت بحران شهر تهران را دستگاهي بالاتر از شهرداري بر عهده بگيرد



218 هزار حکم تخريب که قابل اجرا نيست



 

دزدي افکار= عقيم شدن فکر


ثروت-شهامت
آنکه ثروت خود را باخت ، زياد باخته است ولي آنکه شهامت خود را باخت پاک باخته است
<<سروانتس>>
آمار ماهانه: بازدید این صفحه: 21567 مرتبه نمایش این صفحه: 22173 مرتبه
logo-samandehi